広島の不動産相談は業界の正統派
基準地価発表 記事の読み方。
おはようございます。
いろんなみなさんに
読んでいただいてるようで
身の引き締まる思いです
これからは無理矢理投稿ブログではなく
内容重視で役に立つブログ書いていきますね
基準地価が発表されました。
土地価格には今回の基準地価と公示価格
そして路線価とありますが
実勢価格とは乖離しています。
こういう記事を見る際に大事なのは
前回の発表から上がったのか？下がったのか？
流れを読むわけです。
そこに普段からの一般常識を加え考えます。
例えば『住宅地平均31年ぶり上昇』
如何にも住宅地価が上がったように見えます。
でも記事を読むと大都市圏が上昇して全体を引っ張る。
言い換えればそれ以外は下降している。
特に人口減少地域は下落が止まらない。
当然じゃないでしょうか。
不動産も他の商品と同様
当然、人気がある場所では上がり
不人気な場所だと下がります。
ただ先ほど記述したように
上がり傾向なのか❓
下がり傾向なのか❓
この動向が大事だと思います。
下がり傾向だと
購入はもう少し先にするとか
上がり傾向だと
早めに購入を決断する。などです。
もちろん土地だけでなく
建築資材などの価格状況も併せて考えます。
そういう総合的な判断の
材料の一つとお考えください。
では、また。
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| 店名 | 山ちゃん不動産 |
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山ちゃん
| 名前 | 山藤 正信 |
|---|---|
| 住まい | 広島県 |
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不動産業４０年、不動産業を通じて人づくり！
仁者になるべく修行中の山ちゃんのブログ。
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