部屋を長期間不在にする時は、必ず管理会社に連絡してください！

Tweet

Pocket

おはようございます。

今朝は寒かったわ。

よく晴れてる朝は寒くなりますね。

さて、先日『生存確認』をした部屋の入居者さん。

退院され、滞納家賃も支払われました。

電話でご連絡もいただきました。

何事もなく結果往来です。

結果往来なのですが

警察の方の立会いのもと『生存確認』作業をしたり

関係各所へ連絡して捜索させられたり

結構な迷惑を被らせていただきました。

何よりも連絡が取れない。

恐らく滞納の自覚があり電話に出なかったんだと思います。

しかし、連絡取れないと

契約違反になる場合もあります。

賃貸借契約書の条項には『届出事項』の記載があり

その『届出事項』の中にこんな条文があります。

引続き１ヶ月以上本物件を留守にするとき、又は現に居住していないとき。

これは物件（部屋）を１か月以上空けるときは

直ちにその旨を家主に届け出なければならない。ってことです。

家主は管理会社と考えても構いません。

今回の入院が１ヶ月以上かどうかわかりませんが

連絡一本あれば『生存確認』も必要無かったと思います。

関係各所も『個人情報』をたてに隠すことなく

入院していると伝えてくれればいいんですが・・・・

最近は、知っていても伝えられない。

そんな時代になってるんです。

そうなれば、自分自身の責任で

自ら連絡を入れるしかないんです。

たった一言。

この連絡があればいいんです。

契約書上は『引き続き１ヶ月以上不在』とありますが

入院など期間がわからない場合も多いでしょう。

入院が決まれば○日から◯◯病院に入院します。

って、連絡ください。

１ヶ月にこだわる必要はありません。

その上で一番重要なことは

連絡が取れるってことです。

その場で電話に出れなくても

折り返しの電話は必ず入れてください。

通話が難しければ

ショートメールでも結構です。

お互いの安心のために

よろしくお願いします。

連絡が取れていれば『生存確認』も不要でした。

連絡取れないことで

いろんな人に迷惑をかける。

ってことをしっかり考えてください。

まぁ、退院できてよかったんですが・・・・

じゃぁ、またね👋

ご相談はこちら（メール）からどうぞ

Tweet

Pocket