必読　賃貸借契約書で必ず確認しておくポイントとは！

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みなさん、いい物件探してますか❓

いい不動産屋さんに依頼してますか❓

物件が決まれば契約手続きです。

賃貸借契約書で

必ず確認しておくべき

ポイントとはどこ❓

今日はこの賃貸借契約書の

確認すべきポイントを

お伝えします。

★しっかり確認しておくポイント

①契約開始日

②契約終了日

③契約期間

④契約更新の形態

⑤解約予告は何日前に必要なのか？

⑥解約月の家賃計算方法は？

⑦短期解約の違約金の有無と違約金額

⑧特約条項は必ず確認理解すること。

 ①②③は当然のことでしょう。

契約開始日より前には

入居はできませんから

確認しておいてくださいね。

④契約更新の形態とは

自動更新なのか更新手続きが必要なのか。

手続きが必要な場合

更新事務手数料が発生します。

⑤⑥に関しては解約予告を

いつまでにどこに

どのような方法で出すか？

その際の家賃は

いつまで支払うのか？

しっかり確認してください。

⑦は期間内解約（短期解約）の

違約金の有無。

違約金の金額確認です。

⑧はその賃貸借契約での

特に守らなければならない

内容などが明記されてますので

必ず確認して理解してください。

賃貸借契約書は

だらだらと長く

細かい文字で印字されてます。

全文を熟読し理解するのが

万全ではありますが

上記のポイントを押さえておけば

ほぼ問題ないと思います。

賃貸借契約書が届いたら

まず上記項目を確認してください。

賃貸借契約書、確認ポイントを

解説いたしました。

では・・・・また

日本アイリスト協会認定サロン

『ビーナスフォート横川駅前店』

広島市西区横川町3-12-1

082-234-2331

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