客付に大きな力を貸してくれるのが
他社の営業マンさんたちです。
この他社営業マンさんに気持ちよく仕事をしてもらう。
この考え方が実に大事なんです。
最初から厳しく接するより
含みを持たせながら柔らかく接する。
営業マンの考えをできるだけ受け入れる姿勢。
手間暇をできるだけ削減してあげる。
そうしながらもコントロールしていくこと。
締めたり緩めたり・・・・
営業マンだけでなく
家主さんやお客さんも・・・・
仲介の立場からコントロールしていきます。
そのためには広い知識、見識。
伝え方など大事でしょう。
そして世の常識、真っ当な正当な考え方と結果。
最終ゴールがわからなければ
そこまでの道筋をコントロールできない。
コントロールする相手が何をどう考えてるかも
理解していないとコントロールできない。
・相手を知ること。
・ゴールを明確に知ること。
仲介には大事な要素であろうと思います。
さぁ、今日は管理組合総会。
今期から理事なんで
組合員さんを知り、
組合員の皆さんの共通のゴールを知り
そのゴールに向けて
組合員さんをコントロールしていこう
コントロールするって
上から目線に思われるかもしれませんが
スムーズに取引をするために
いい方向に導くってことです
競馬のようなコントロールの効かない事物からは
一切手を弾くことにしました。
でも拙者が思うにコントロール効くことって少ないよなぁ・・・・
まず自分をコントロールすことからはじめるとする。
では・・・・また
店名 | 山ちゃん不動産 |
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営業時間 | 24時間 |
定休日 | 不定休 |
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Profile
不動産業40年、不動産業を通じて人づくり!
仁者になるべく修行中の山ちゃんのブログ。
不動産業を中心に世の中(社会)をバッサリ!楽しく読んでください。