物件はあくまで現況優先！

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おはようございます

毎日がゆったり生活。

余生みたいな『わし』です。

マロンの散歩しながら写真撮って

朝から余裕じゃないか・・・・

今日の占いは

あ〜ぎこちない。

わし笑わんから・・・・

笑えん話

不動産物件は

たとえ資料になんて記載があろうが
すべて物件は現況優先

絶対に覚えておくこと。

資料と現況、図面と現況。

相違があったら現況優先。

不動産屋の資料なんて信用に値しない。

いい意味で、経過とともに物件も進化する。

いつまでも古い設備ではない。

後でクレームつけても

現況優先の一言で終了

ひどい話では給湯有りが

無しだったりする。

ガスがプロパンが都市だったり

都市がプロパンだったりなんて

よく間違ってる。

だって物件を現地も確認せずに

掲載したりしてるから。

もっと酷い話だと

この世に存在しない物件を

広告掲載して客寄せする

不動産屋もいるんだから・・・・

闇は深いってこと。

知らなきゃアッサリ引っかかる。

だから知ってる不動産屋に行けってこと。

不動産業界入りたての頃

わしも間違ったことがある。

事務所のミニキッチンに

赤と青の水栓があったから

給湯器があるとお客さんに伝えた。

契約後、給湯器が設置されてなく

あくまで青の水だけが供給されてる。って・・・・

新築物件でこれよ

わしは嘘が嫌いなんで

自腹で電気温水器を設置した。

痛い思いしたけど良くわかった

『現況優先』

普通、赤と青の蛇口がついてたら

湯が出る思うよね。

でもそうじゃないこともある。

換気口も浴室天井に蓋があっても

開けてみれば換気扇が無い。

こんな物件も見たことある。

これなんかもう『騙し』。

そんな物件もあるってこと。

だから現地で現況をしっかり確認すること。

わしのように

他人の物件の責任をとる

営業マンはおらんからね

じゃ、またね👋

ご相談はこちら（メール）からどうぞ

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