管理会社には２種類あります！

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おはようございます

放射冷却で寒い朝でした🥶

今週もよろしくお願いします。

入居中のお困りごとを解決してくれる管理会社。

実は二種類あるんです

エレベーターや浄化槽、消防設備などの

定期検診など建物設備の管理をする建物管理会社。

賃借人の苦情などを受付、解決していく賃貸管理会社。

この二種類が存在します。

建物管理会社は主に賃貸人（所有者）からの依頼を受けます。

一方賃貸管理会社は賃貸人・賃借人双方から依頼を受けます。

みなさん（賃借人）が思う管理会社とは

実は賃貸管理会社なのです。

そして賃貸管理会社とは

主に我々不動産屋が兼ねることが多いんです。

一部の家主さんはご自身でやられてる場合もあります。

ちなみに弊社が元付となる物件は

すべて弊社管理となっております

ですから不具合などの連絡は常に弊社となります。

修理などの業者手配も弊社で行います。

しかし、消防点検とかエレベーターの点検などは

弊社では行わず（できない）設備業者に依頼しています。

よく客付不動産屋さんが

と、言われますが

それは賃貸人（家主）側の

不動産屋のことを指しています。

賃貸借契約書をご覧ください

自分が窓口とした不動産屋以外の

不動産屋が記載されていると思います。

その会社が賃貸管理会社です。

なにかあった際はそちらに連絡しましょう

不具合だけに限らず

長期不在の連絡など各種連絡は

賃貸管理会社へ連絡することです。

尚、弊社にて仲介されたお客様は

直接賃貸管理会社へ連絡されなくても

弊社にご連絡いただきましたら

こちらから賃貸管理会社へ連絡させていただきます。

ご安心ください。

じゃ、またね👋

ご質問等ございましたら

ご相談はこちら（メール）からどうぞ

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