契約前に契約書（案）を確認しましょう！

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おはようございます。

まだまだ暑いですが

朝の散歩では秋の虫が鳴き

彼岸花も咲きはじめました。

間違うことなく『秋』はやってきます。

天道ですねぇ・・・・

yamafuji知恵袋

さて、物件探しが終わり

さぁ決めよう。

申込、審査終了。

契約

こうなった時にはじめて明らかになるのが

契約内容であり契約条項、条文です。

物件探しの際は、家賃などの金銭面

設備などの目視できる情報

その他保証会社保証料、火災保険料）など

金銭面の情報が中心です。

そして、申込、審査の後、契約。

重要事項説明書、契約書など

契約日にいきなり見せられたりしていませんか❓

よくわからない言葉が羅列されてる契約条文。

読むだけでも大変なのに理解できますか❓

多少の時間は必要でしょうし

理解できない点は質問して回答をもらう。

その上で契約が理想だと思います。

契約内容はとても重要です。

そして契約後に意義を言っても仕方ない。

その内容が貸主に一方的である記述もあります。

交渉の余地がある条文もあります。

そして仲介の不動産屋は

契約書等をしっかり読み込み

一方的な記述については

管理会社に真意を確認しましょう。

どうしてもこれでなきゃ契約しない。

ってことなら納得するしかないでしょうが・・・・

大手法人契約の場合などは

契約前に契約書等の『雛形』を提出します。

一般個人契約でもこれに相当する手続きが必要と考えます。

時代は消費者保護です。

知識の少ない消費者を仲介業者が如何にカバーするか

不動産屋の姿勢が問われる点でもあります。

そのためには

契約前に契約書の内容を確認する時間を設ける。

必要なことだと思います。

では________また

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