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契約前に契約書(案)を確認しましょう!

豆知識

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おはようございます。

まだまだ暑いですが

朝の散歩では秋の虫が鳴き

彼岸花も咲きはじめました。

 

 

間違うことなく『秋』はやってきます。

天道ですねぇ・・・・

 

 

yamafuji知恵袋double exclamation

 

契約書類は契約前に確認しておきましょうdouble exclamation

さて、物件探しが終わり

さぁ決めよう。

申込、審査終了。

契約double exclamation

こうなった時にはじめて明らかになるのが

契約内容であり契約条項、条文です。

 

物件探しの際は、家賃などの金銭面

設備などの目視できる情報

その他保証会社保証料、火災保険料)など

金銭面の情報が中心です。

 

そして、申込、審査の後、契約。

重要事項説明書、契約書など

契約日にいきなり見せられたりしていませんか❓

 

よくわからない言葉が羅列されてる契約条文。

読むだけでも大変なのに理解できますか❓

多少の時間は必要でしょうし

理解できない点は質問して回答をもらう。

その上で契約が理想だと思います。

 

契約内容はとても重要です。

そして契約後に意義を言っても仕方ない。

 

その内容が貸主に一方的である記述もあります。

交渉の余地がある条文もあります。

 

そして仲介の不動産屋は

契約書等をしっかり読み込み

一方的な記述については

管理会社に真意を確認しましょう。

 

どうしてもこれでなきゃ契約しない。

ってことなら納得するしかないでしょうが・・・・

 

大手法人契約の場合などは

契約前に契約書等の『雛形』を提出します。

一般個人契約でもこれに相当する手続きが必要と考えます。

 

時代は消費者保護です。

知識の少ない消費者を仲介業者が如何にカバーするかdouble exclamation

不動産屋の姿勢が問われる点でもあります。

 

そのためには

契約前に契約書の内容を確認する時間を設ける。

必要なことだと思います。

 

 

では________またぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

 

 

取引先不動産屋さんのご紹介目

広島テナントサービスのインスタクリア

64店、掲載していますdouble exclamation

 

ご相談はこちら(メール)からどうぞクリア

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店名 山ちゃん不動産
営業時間 24時間
定休日 不定休
店舗・事務所テナント専門HP

山ちゃん

                               
名前山藤 正信
住まい広島県

Profile

不動産業40年、不動産業を通じて人づくり!
仁者になるべく修行中の山ちゃんのブログ。

不動産業を中心に世の中(社会)をバッサリ!楽しく読んでください。

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