おはようございます。
まだまだ暑いですが
朝の散歩では秋の虫が鳴き
彼岸花も咲きはじめました。
間違うことなく『秋』はやってきます。
天道ですねぇ・・・・
yamafuji知恵袋
契約書類は契約前に確認しておきましょう
さて、物件探しが終わり
さぁ決めよう。
申込、審査終了。
契約
こうなった時にはじめて明らかになるのが
契約内容であり契約条項、条文です。
物件探しの際は、家賃などの金銭面
設備などの目視できる情報
その他保証会社保証料、火災保険料)など
金銭面の情報が中心です。
そして、申込、審査の後、契約。
重要事項説明書、契約書など
契約日にいきなり見せられたりしていませんか❓
よくわからない言葉が羅列されてる契約条文。
読むだけでも大変なのに理解できますか❓
多少の時間は必要でしょうし
理解できない点は質問して回答をもらう。
その上で契約が理想だと思います。
契約内容はとても重要です。
そして契約後に意義を言っても仕方ない。
その内容が貸主に一方的である記述もあります。
交渉の余地がある条文もあります。
そして仲介の不動産屋は
契約書等をしっかり読み込み
一方的な記述については
管理会社に真意を確認しましょう。
どうしてもこれでなきゃ契約しない。
ってことなら納得するしかないでしょうが・・・・
大手法人契約の場合などは
契約前に契約書等の『雛形』を提出します。
一般個人契約でもこれに相当する手続きが必要と考えます。
時代は消費者保護です。
知識の少ない消費者を仲介業者が如何にカバーするか
不動産屋の姿勢が問われる点でもあります。
そのためには
契約前に契約書の内容を確認する時間を設ける。
必要なことだと思います。
では________また
取引先不動産屋さんのご紹介
64店、掲載しています
店名 | 山ちゃん不動産 |
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営業時間 | 24時間 |
定休日 | 不定休 |
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不動産業40年、不動産業を通じて人づくり!
仁者になるべく修行中の山ちゃんのブログ。
不動産業を中心に世の中(社会)をバッサリ!楽しく読んでください。