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ちむどんどんの暢子とは賃貸契約しない!

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NHK朝ドラ『ちむどんどん』

主人公の暢子が自分の店を出すことになった。

 

そしてお店の契約前日に

兄の事業トラブルの違約金を請求され・・・・

賃貸契約の契約金をトラブル解決金として取られる。

 

 

姉夫婦の善意で結局店を借りることはできたけど・・・・

 

家族の話としてなら美談だけど

一不動産屋の拙者からしたら

暢子、まったく信用できない奴。ってことになる。

契約はこちらからお断り。です。

これから長く商売していくわけです。

何かあればその都度そんなことでは貸せない。

世の中甘くはないのです。

 

内見などをして物件を決めて

いよいよ明日契約って

不動産屋も契約書類から鍵まで

すべて準備してるんですよ。

 

その上でお金が用意できませんってありえない。

 

まぁ、その前の借りようか悩んでる際も

こんなにお金がかかるの❓

予定より少し高いけど・・・・とか

これから経営者になる人として

いかがなものかと見ていました。

 

物件決定まではいたしかたないにしても

契約前日に大事な契約金を使ったら

経営者として失格でしょうdouble exclamation

 

そんな人は実際に店がオープンしても失敗します。

テレビだから最後はハッピーエンドなのでしょうが。

 

店を経営するって夢じゃできませんよ。

実務ですからね。

非常なものでもあるんです。

 

そして今日、今までお世話になったオーナーが

 

 

あなたのお店があなたを知らない人で一杯になったら

あなたのお店に行きましょう。

これって実際にそうですね。

オープン当初は友人、知人などが来店してくれる。

そんなことは当然です。

 

問題は自分の知らない人が来店してくれるか❓

ここからはすべてが商品力なんです。

 

良い場所だからってものじゃない。

最終的にはすべて商品力。

 

飲食業なら絶対に食べたいって商品力。

物販なら絶対に欲しいって商品力。

不動産屋ならこの人に相談したいって商品力。

 

この商品力が最終的には決めてなんです。

場所なんてどこでもいいんです。

 

では商品力ないとどうなるか❓

その場合は集客の見込める場所は必要でしょう。

でもそれだけではいずれ終わります。

 

商品力ない状態をできるだけ早期に脱することです。

最後は商品力ってことです。

 

あなたの商品力はありますか・・・・

最後は人なんです。

商品力のあるものを開発する能力であったり

熱意であったり、工夫であったり、発想であったり

なにをどうするかすべてあなたの人間力。

あなた自身が商品なんですよ。

 

商品力の高いものがあっても

その商品を売る人間に人間力がなければ

せっかくの商品もただの商品になる。ってことです。

 

 

『暢子しっかりやりんさいよdouble exclamation

 

 

では____またぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

 

ご相談はこちら(メール)からどうぞクリア

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お問い合わせ

店名 山ちゃん不動産
営業時間 24時間
定休日 不定休
店舗・事務所テナント専門HP

山ちゃん

                               
名前山藤 正信
住まい広島県

Profile

不動産業40年、不動産業を通じて人づくり!
仁者になるべく修行中の山ちゃんのブログ。

不動産業を中心に世の中(社会)をバッサリ!楽しく読んでください。

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