売買でも賃貸でも物件は生き物だから・・・・

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このブログでも度々伝えてる

『物件は生き物』

物件は生き物よ！だからすぐに行動すること。気にればすぐに申込！

『物件は生き物』を証明。売主さんの気が変わる！

マジか？やっぱり物件は生き物じゃ・・・・

物件探しはいつから？　『物件は生き物』が理解できた方。

物件はある一瞬で無くなります。

それは誰かが『買う』『借りる』意思表示をした瞬間です。

もちろんその後ローン審査や入居審査はあります。

しかしその後意思表示をしても

２番手ってことです。

先客が審査に通るとその物件は終了です。

なぜ意思表示をしないのか❓

拙者にはわかりません。

物件に100％希望どおりはありません。

そのことがわかっていないのか・・・・

もし考えたい。ってことなら

期限を切って待ってもらえるよう

依頼することだってできるんです。

仲介不動産屋に○日まで返事を待ってほしい。って。

この申出も他の意思表示者がいない場合です。

もちろん「申込の順」って突き放される場合もあります。

人気物件だとそうなるでしょうが・・・・

まぁいずれにしても早い決断、意思表示です。

良い物件に出会ってもこれが出来なきゃダメです。

まだ時期（借りる）じゃないってことでしょう。

そして不動産屋は何回案内しようが

一円にもなりません。

タダ働き、単なる無駄な時間消化です。

だから拙者は客をとことん選択するんです。

その上で案内した人に迷いが生じていれば

上記の返事の期間をいただく交渉をします。

しかしこの世にはたとえ良い物件に出会っても

決めきれない人は一定数います。

そんな人を案内しても無駄ってことです。

例えば売買物件で

現金で購入せずローンで購入。

しかしローン審査に通らない人。

もうどうしようもないですね

いいんですよ。

家を買いたい。

夢を持っても。

でもお金が用意できないのに

買えないでしょう。

自分が希望するのは勝手です。

でもそれが実現可能か

自分で己を知ることが大切です。

まぁ『身の丈を知る』ってことでしょう

では＿＿＿＿また

良い週末を。

ご相談はこちら（メール）からどうぞ

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